房屋租赁正规协议书5篇.docxVIP

房屋租赁正规协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于居住、生活等用途。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应提前XX个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），共计人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

3.乙方同意在租赁期满或合同提前终止时，将剩余租金退还给甲方。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同规定，甲方应在租赁期满时退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需装修房屋，应征得甲方同意。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的家具、电器等设施完好无损，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因甲方的违约行为导致合同提前终止，甲方应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更，应签订书面补充协议。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋内设施包括：__________等。

3.房屋用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为：__________元/月，支付方式为：__________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：租金、水电费、物业费、维修费、电话费等。如有其他费用，双方应协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业费等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或用于其他商业用途。如需转