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简单的家协议书

协议书

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方共同关心的事项达成如下协议：

一、协议主体

甲方：（全称），住所地：（详细地址）。

乙方：（全称），住所地：（详细地址）。

二、协议背景

鉴于甲方拥有位于（房产地址）的房产，乙方有意向与甲方共同居住，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。

三、协议内容

1.居住期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为（年），期满后如双方无异议，可续签。

2.居住条件

甲方应保证房产具备以下条件：

（1）房屋结构安全，设施齐全；

（2）提供必要的生活设施，如水、电、燃气、供暖等；

（3）保证乙方在居住期间享有安宁、舒适的生活环境。

3.居住费用

（1）乙方应按月向甲方支付居住费用，金额为（大写）：人民币（小写）：￥（元），支付时间为每月（日期）前；

（2）居住期间，因房屋产生的相关费用，如水、电、燃气、供暖、物业管理等，由乙方承担；

（3）如乙方逾期支付居住费用，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.双方权利义务

（1）甲方权利义务：

①保证乙方在居住期间享有房屋使用权；

②负责房屋的维修、保养及设施更换；

③在合同期内，如甲方出售房屋，应提前（个月）通知乙方，并给予乙方优先购买权；

④甲方不得随意调整居住费用，如需调整，应提前（个月）通知乙方。

（2）乙方权利义务：

①按时支付居住费用；

②爱护房屋及设施，不得随意损坏，如有损坏，应照价赔偿；

③遵守物业管理规定，保持环境卫生；

④合同期满或提前解除协议时，乙方应将房屋及设施完好无损地归还甲方。

5.违约责任

（1）如甲方违反本协议第四条第（1）款的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）如乙方违反本协议第四条第（2）款的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

4.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）双方身份证明复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：（年）年（月）月（日）日

敬请仔细阅读本协议，一旦签字（或盖章），即视为双方已充分理解并接受本协议的全部内容。本协议具有法律效力，对双方具有约束力。