加油站转让合同模板.doc

xxxxx加油站转让协议

甲方（转让方）:

乙方（受让方）:

签署时间:年月日

签署地点:

转让方（单位或自然人）:

住所:

工商注册号（身份证号）:

法定代表（负责）人:

受让方:

住所:

工商注册号:

法定代表（负责）人:

依据《中国协议法》及相关法律法规要求,买卖双方本着平等互利、等价有偿标准,经协商一致,就xxxx加油站转让事宜,达成以下协议条款。

1收购标物（下称“协议资产”）

本协议标物为位于xxxxx甲方正当全部xx加油站一切资产,包含但不限于以下保障加油站正常运行使用资产全部产权（假如加油站资产现实状况达不到本协议1.1条至1.14条约定要求,甲方应出资整改,并按本协议约定交付资产）,同时甲方应提供加油站相关证照及经营手续并变更至xxxx名下:

1.1土地使用权（以下简称“土地”）:土地性质为国有,取得方法为出让,用途为批发零售用地,土地使用权证面积平方米,过户至乙方后使用年限为5月17日至2057年5月16日;

1.2营业用房:房屋结构为框架结构;房屋建筑面积260平方米;

1.3雨棚:雨棚结构为型钢结构;雨棚投影面积500平方米;

1.4加油机:品牌为三盈;型号为双枪双油品双显潜泵油气回收（分散式）H型机;数量为2台4枪;型号为四枪四油品四显潜泵油气回收（分散式）H型机,数量为2台8枪。

1.5油罐共4个,其中容积为30立方米1个,容积为25立方米3个,采取SF双层油罐。油罐质量标准应符合相关国家标准、中国石油天然气股份有限企业加油站建设标准()系列及其补充修订部分,输油管线均采取双层复合管。

1.6道路开口共2个,其中每个开口宽度15米;

1.7其她辅助设施:液位仪、管理用信息设备、监控系统、管理信息系统和发卡充值点等设备配置标准见附表4〔其中加油站管理信息系统依据加油站分类（A\B类）选择对应配置〕,本协议中加油站管理信息系统配置为附表5中B类;

1.8潜油泵共4台,品牌为青岛澳科;型号为1.5HP伸缩式;

1.9发电机1台:品牌为常柴;型号为常州DC-24;

1.10国家标准

1.11其她动产部分见附表:《加油站动产清单》

1.12加油站实际占用,但没有办理土地使用权证土地使用权。包含但不限于加油站实际使用进出口车道、绿化带、排水排污管道用地等,在含有办理土地使用权证条件时,由乙方自行办理,甲方应帮助乙方办理。

1.13其她上述条款未列明,但由加油站实际使用资产。

2 价款计算及支付

2.1双方协商一致,协议资产转让总价款为xxx。

2.2支付

2.2.1第一笔款项支付:转让费分期支付,待将加油站商务立项批复变更到乙方名下45日内,乙方向甲方支付首付款为总价款10％,

2.2.2第二笔款项支付:待甲方取得加油站外部报建手续,含有法定动工条件45日内,乙方向甲方支付第二笔款为总价款10％,

2.2.3第三笔款项支付:待甲方完成加油站建设,经过政府部门外部验收,并将不动产权证书办理到乙方名下45日内,

2.2.4其它款项待甲方达成以下条件:待甲方

2.3付款方法

2.3.1乙方以转账方法向甲方支付协议资产转让款以及其她应该由乙方支付款项。

2.3.2转让款支付前甲方必需向乙方开具正当有效发票给乙方,且应对土地使用权及房屋等不动产转让价款单独开具发票,其中土地使用权、房屋等不动产应开具11%税率（乙方小规模纳税人及个人税率为5%）增值税专用发票;动产应开具税率为17%（乙方为小规模纳税人税率为3%）增值税专用发票,不然乙方有权拒绝付款。

2.3.3甲方指定收款人、开户银行和账户是:

收款人:

开户行:

账号:

甲方应对指定开户银行及账号真实性、正当性及安全性负责。

3资产交付

完成下述全部事项方组成完整资产交付

3.1动产交付

3.1.1双方约定在本协议签署之日起210日内,双方各委派若干代表进行动产移交;

3.1.2动产移交以双方授权代表在移交清单上签字为准;

3.1.3动产移交地点在。

3.1.4甲方移交动产不符合本协议约定条件,甲方应立刻整改,整改费用由甲方负担,整改期间作为甲方逾期推行义务时间,甲方应向乙方负担逾期推行违约责任。

3.2不动产交付

3.2.1不动产包含房屋、土地使用权以及双方约定其她资产（双方共同确定清单并由授权代表签字为准）;

3.2.2甲方应该于本协议签署之日起210日内负责将不动产过户给乙方或乙方指定权利人,由此产生各项费用由甲方负担。乙方应该帮助甲方完成该事项。

3.2.3甲方移交不