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农村房子转让合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村拥有的房屋产权转让给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：
一、转让房屋基本情况
1.1甲方所拥有的房屋位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村，具体地址为：__________。
1.2甲方所拥有的房屋产权证号为：__________。
1.3甲方所拥有的房屋面积共计__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款。
2.3支付方式：__________。
三、房屋交付及过户手续
3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋及土地使用权过户至乙方名下。
3.2乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋产权过户手续。
四、违约责任
4.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。
4.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付房屋转让款的，应向甲方支付__________元违约金。
4.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3附件：
1.房屋产权证复印件；
2.土地使用权证复印件；
3.付款凭证；
4.其他相关证明材料。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村拥有的房屋产权转让给乙方，并由丙方作为担保主体，确保乙方履行合同义务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：
一、转让房屋基本情况
1.1甲方所拥有的房屋位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村，具体地址为：__________。
1.2甲方所拥有的房屋产权证号为：__________。
1.3甲方所拥有的房屋面积共计__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款。
2.3支付方式：__________。
三、丙方担保责任
3.1丙方作为担保主体，同意对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。
3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金，以确保乙方履行支付义务。
四、房屋交付及过户手续
4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋及土地使用权过户至乙方名下。
4.2乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋产权过户手续。
4.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供相关担保文件，包括但不限于担保合同、担保人信用报告等。
五、甲方的权利与利益
5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点支付房屋转让款。
5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方支付义务的履行。
5.3甲方有权在乙方未履行支付义务的情况下，要求丙方直接向其支付房屋转让款。
5.4甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋现状的详细说明和保证。
5.5甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按本合同约定的时间、地点支付房屋转让款的，应向甲方支付__________元违约金。
6.2
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