婚前买房的协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

婚前买房的协议书二零二五年

甲方（男方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（女方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

2.房屋产权

甲方承诺，房屋1（房屋2）的产权归甲方所有，且无任何抵押、查封等法律限制。

二、购房资金

1.资金来源

甲方承诺，用于购买房屋1（房屋2）的资金来源于______（详细说明，如个人储蓄、借款等）。

乙方承诺，将提供______元（具体金额）作为购房资金的一部分。

2.资金支付方式

甲方和乙方共同承担购房资金，具体支付方式为______（详细说明，如分期付款、一次性支付等）。

三、房屋交付与使用

1.交付时间

甲方承诺，在房屋1（房屋2）交付使用前，将房屋产权证书及相关文件办理完毕，并确保房屋符合交付条件。

乙方承诺，在房屋1（房屋2）交付使用后，按照约定的方式使用和维护房屋。

2.使用限制

未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定支付购房资金，应向乙方支付______元（具体金额）的违约金。

甲方如未按约定办理房屋产权证书，应向乙方支付______元（具体金额）的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付购房资金，应向甲方支付______元（具体金额）的违约金。

乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应向甲方支付______元（具体金额）的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据购房协议实际情况调整房屋购买条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付购房款。

为乙方提供购房必要的协助，如提供贷款申请、房产过户等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的购房信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋名称、位置、产权、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋购买进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的购房款后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于贷款利息、房屋维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿