商铺转让同协议书5篇.docx

商铺转让同协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____的商铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____。

2.商铺面积：____平方米。

3.商铺产权年限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.商铺用途：____。

5.商铺设施：包括但不限于____。

二、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币（大写）____元整（￥____）。该价格已包含所有税费和费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在签订本协议后____日内将转让价款支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方在收到全额转让价款后，应出具收据给乙方，并履行相关手续。

三、过户及税费承担

1.甲方应在收到全额转让价款后，协助乙方办理商铺过户手续。过户过程中产生的所有税费和费用均由乙方承担。

2.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担相应的违约责任。

3.过户完成后，乙方应妥善保管相关过户文件，并及时办理后续手续。

四、权利义务及违约责任

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致产权转移受限，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金、水电费等费用，并妥善使用和维护商铺设施。如因乙方原因导致商铺设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方解决商铺使用过程中遇到的问题，并提供必要的支持和帮助。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。如因乙方擅自装修或改造导致商铺损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.双方应遵守相关法律法规和本协议约定，如一方违约，应承担相应的法律责任和违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充或变更协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，并有意将其转让给乙方。乙方对此商铺感兴趣，并愿意受让。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]

2.商铺面积：[商铺面积]平方米

3.商铺用途：[商铺用途]

4.商铺设施：包括[商铺设施]等，具体以现场实物为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]的价格将商铺转让给乙方。该价格为净价，包含所有设施设备，但不包括存货、人员及经营相关费用等。

2.乙方同意在签订本协议后[支付时间]内，向甲方支付全部转让价款。甲方收到转让价款后，应出具合法有效的收据。

三、交付及验收

1.甲方应在收到转让价款后[交付时间]内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺内的设施设备应齐全，并能正常使用。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。

2.乙方在接收商铺后[验收时间]内，应对商铺进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。验收合格后，双方应签署验收报告。

四、相关费用及税费

1.甲方在转让商铺过程中应承担的税费由甲方承担，其他相关费用由乙方承担。具体费用以实际发生为准。

2.乙方在受让商铺后，应按规定办理相关证照及缴纳相应税费。如因甲方原因导致的税费问题，由甲方负责解决。

五、违约责任及争议解决

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方相应的损失。

2.在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事