合同范本之住宅房屋买卖合同7篇.docx

合同范本之住宅房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________

2.房屋类型：住宅

3.房屋面积：_______平方米

4.其他物业设施包括：（请根据实际情况列举，如阳台、车库等）__________。

二、买卖条件

1.交易价格：双方商定房产交易总价为人民币______元整。

2.付款方式：（1）乙方应在合同签订之日支付定金______元；（2）剩余款项______元，在房产过户完成后一次性支付。

3.过户费用：双方按照国家法律规定承担相关过户税费。

4.物业交付：甲方应在完成房产过户后______日内将房屋腾空并交付给乙方。

三、保证与承诺

1.甲方保证所售房产无任何纠纷，无抵押、查封等情况，否则承担违约责任。

2.乙方承诺按照合同约定支付购房款项。

3.双方承诺在交易过程中配合对方办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.其他违约责任按照相关法律法规进行承担。

五、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。 合同编号：[编号]

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（地址）的住宅房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于_______________（地址），建筑面积为_____平方米。

2.房屋权属证明文件包括：____________________________。

3.房屋内部设施及装修情况：_________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币_____元；

（2）房屋权属转移手续办理完成后___日内，支付剩余房款人民币_____元。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用结清。

3.甲方交付房屋时，应将房屋的权属证明文件及其他相关文件一并交付给乙方。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，则应向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的___%。逾期超过___日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则应向甲方支付违约金，每日违约金为未付房款的___%。逾期超过___日，甲方有权解除合同。

第五条权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法权利，并保证在交易完成后，乙方能够顺利获得房屋权属。

2.乙方应按照约定时间支付房款，并在房屋交付后按照国家和