商业用房租赁协议合同范本6篇.docxVIP

商业用房租赁协议合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于XXXX的商业用房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XXXX，面积为XXXX平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并已经得到必要的批准和授权。乙方有权要求甲方提供有关房屋产权证明等文件，以便及时了解租赁房屋的基本信息。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的计算方式为：每月租金为人民币XXXX元，每年租金为人民币XXXX元。租金按年收取，乙方应在每年的租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方同意向甲方支付押金，押金为人民币XXXX元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施及物品完好。如无损坏或遗失，甲方应退还乙方押金；如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方相应的损失。

四、出租房屋的使用与管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、装饰等施工，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施，如发现损坏或遗失，应及时向甲方报告并赔偿相应的损失。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的证明文件、擅自改变出租房屋的结构和功能等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时支付租金、擅自转租房屋、从事违法乱纪的活动等。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施及物品完好。甲方应退还乙方押金。

2.双方同意，在发生以下情形之一时，可以视为合同终止：租赁期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行等情形。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决相关事宜。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋内部设施及物品清单（包括家具、电器等）作为本合同的补充协议之一，与本合同具有同等法律效力。请双方认真核对并签字确认。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商业用房租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商业用房出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。乙方对该房屋进行了充分了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金应每[支付频率]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元。

2.乙方应在每次租金支付日之前将租金存入甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收款证明。

四、保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。

2.租赁期满，若乙方没有违反本协议的规定，甲方应在租赁期满之