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商业商铺租用合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的商铺租用给乙方使用的事宜，达成如下合同。

甲方作为商铺的所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方作为承租方，愿意租用甲方的商铺。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守合同的约定。

本合同的签订，旨在明确双方在商铺租用过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。同时，双方也认识到，合同的履行过程中可能会遇到不可抗力等因素，因此，双方应共同努力，克服困难，确保合同的顺利履行。

在本合同的履行过程中，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。同时，双方也应本着诚实守信的原则，履行合同，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了商业商铺租用关系，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同实现合同的目的。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商铺租用过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的商铺租用给乙方使用，乙方作为承租方，愿意租用甲方的商铺。

2.甲乙双方共同遵守合同的约定，明确双方在商铺租用过程中的权利和义务。

3.甲乙双方共同努力，克服困难，确保合同的顺利履行。

4.甲乙双方遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××有限公司，商铺的所有者。

2.乙方：指×××有限公司，商铺的承租方。

3.商铺：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的商业商铺。

4.租用期：指乙方租用甲方的商铺的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证商铺的所有权，确保乙方在租用期间对商铺的使用权。

2.甲方应确保商铺在租用期间符合租赁用途，不得无故干预乙方的正常经营活动。

3.甲方应在合同约定的时间内将商铺交付给乙方使用。

4.甲方应按照合同约定提供商铺的相关设施和服务。

5.甲方应在合同约定的时间内对商铺进行维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得延迟支付或拒付。

2.乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和用途，不得损坏商铺的设备和设施。

3.乙方应在合同约定的时间内将商铺交还给甲方，并按照合同约定支付违约金或其他相关费用。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

5.乙方应按照合同约定履行其他相关义务。

合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同实现合同的目的。

第四条价格与支付条件

1.租金：商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月__日前，支付当月的租金。

4.逾期支付：乙方延迟支付租金的，应支付延迟期间的滞纳金，滞纳金的标准为延迟支付金额的__%。

5.其他费用：乙方应承担合同约定的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租用期：乙方的租用期为____年，自合同生效之日起计算。

3.续租：合同到期前，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请。

4.提前解除：乙方提前解除合同的，应支付提前解除部分的违约金，违约金的标准为提前解除部分租金的__%。

5.合同终止：合同到期或者乙方按照约定提前解除合同的，合同终止。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定交付商铺，或者未履行合同约定的其他义务的，甲方应支付乙方违约金，违约金的标准为乙方损失的__%。

2.乙方违约：乙方延迟支付租金或者提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金的标准为甲方损失的__%。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。

4.违约与赔偿：一方违约，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

5.违约金：违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。

6.其他违约情形：双方同意，对于合同中未约定的违约情形，应根据违约方的违约程度和违约后果，协商确定违约