01. 名企《防渗漏措施手册》2021版100页.pdf

防渗漏措施手册

技术质量部

2021年6月

前言

工程渗漏是建筑工程中对使用功能影响大又难以根治的顽疾之一，也是业主投诉和

质量维修的常见因素，在高等级优质工程评选中，工程渗漏常常也是一票否决的关键要

素。为进一步提升公司工程质量管理水平，逐步减少工程渗漏隐患，经过收集相关工程

做法资料，结合规范、图集的要求，编制本手册。

本手册共分六章，分别为地下防水工程、屋面防水工程、外墙防水工程、有水房间

防水工程、外门窗工程、幕墙工程，针对工程上易发生渗漏的部位进行了系统归纳，分

析渗漏原因并给出对应的预防措施。

鉴于公司在施工程遍及国内不同省份，如果当地标准或设计要求与本手册做法矛盾

时，应按较高标准执行。本手册节点构造图引用国标图集、地标图集或典型工程设计做

法，在不违背工程设计的情况下推荐使用。

目录

第1章地下防水工程1

1编制依据1

1.1规范标准及图集1

1.2主要规范条文摘录1

2易渗漏部位2

3渗漏原因及预防措施6

3.1防水混凝土6

3.2施工缝8

3.3后浇带10

3.4变形缝11

3.5桩头13

3.6穿墙管14

3.7穿墙螺栓16

3.8外墙防水收口17

3.9地下室顶板18

3.10地下外墙防水保护层19

3.11成品保护20

第2章屋面防水工程21

1编制依据21

1.1规范标准及图集21

1.2主要规范条文摘录21

2易渗漏部位22

3渗漏原因及预防措施27

3.1檐口27

3.2檐沟及天沟29

3.3女儿墙31

3.4水落口33

3.5变形缝35

3.6出屋面管道36

3.7屋面出入口37

3.8反梁过水孔38

3.9设施基座39

3.10屋脊40

3.11排汽管42

3.12屋面风井43

3.13后浇带44

3.14优化设计45

第3章外墙防水工程46

1编制依据46

1.1规范标准及图集46

1.2主要规范条文摘录46

2易渗漏部位47

3渗漏原因及预防措施50

3.1外墙螺栓孔50

3.2墙体预留洞51

3.3空调洞及穿墙管道52

3.4出外墙挑板53

3.5外墙雨篷及阳台54

3.6变形缝56

3.7填充墙与混凝土墙接缝57

3.8女儿墙压顶58