2022-2025年房地产估价师之估价原理与方法题库检测试卷A卷附答案.docx

2022-2025年房地产估价师之估价原理与方法题库检测试卷A卷附答案

单选题（共1000题）

1、某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%；若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为()元/m2。

A.2139

B.2146

C.2651

D.2659

【答案】D

2、通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。

A.土地成本＋建设成本