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房地产公司股权转让及增资合同

第一章总则

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.1.2本合同旨在明确甲乙双方在股权转让及增资事宜中的权利、义务和责任。

1.2合同主体

1.2.1甲方（转让方）：_________房地产公司（以下简称“甲方”）

1.2.2乙方（受让方）：_________企业（以下简称“乙方”）

1.3合同目的

1.3.1甲方同意将其持有的房地产公司_____%的股权转让给乙方。

1.3.2乙方同意按照本合同约定向甲方支付股权转让款，并按照约定参与房地产公司的增资扩股。

1.4合同生效

1.4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.4.2本合同经甲乙双方授权代表签字并加盖公章后，自合同签订之日起生效。

1.5定义与解释

1.5.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则具有以下含义：

1.5.1.1“股权转让”指甲方将其持有的房地产公司_____%的股权转让给乙方。

1.5.1.2“增资扩股”指乙方按照本合同约定向房地产公司增加注册资本，并取得相应的股权。

1.5.1.3“股权转让款”指乙方根据本合同约定支付给甲方的股权转让费用。

第二章股权转让

2.1股权转让比例

2.1.1甲方同意将其持有的房地产公司_____%的股权转让给乙方。

2.2股权转让价格

2.2.1股权转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.3股权转让款支付方式

2.3.1乙方应在合同生效之日起______个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.4股权过户手续

2.4.1甲方应在收到股权转让款后的______个工作日内，协助乙方办理股权过户手续。

2.5股权受让方的权利和义务

2.5.1乙方成为房地产公司股东后，享有股东的权利，并承担相应的义务。

第三章增资扩股

3.1增资扩股比例

3.1.1乙方同意按照本合同约定向房地产公司增资，增资比例为_____%。

3.2增资扩股资金

3.2.1乙方应按照本合同约定，向房地产公司支付增资资金。

3.3增资扩股时间

3.3.1乙方应在合同生效之日起______个工作日内，完成增资扩股。

3.4增资扩股后的股权比例

3.4.1增资扩股完成后，乙方的股权比例为_____%。

第四章合同履行

4.1合同履行期限

4.1.1本合同自生效之日起至股权转让及增资扩股全部完成之日止。

4.2合同履行地点

4.2.1本合同履行地点为房地产公司所在地。

4.3合同履行方式

4.3.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

第五章违约责任

5.1违约责任承担

5.1.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2违约金

5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。

5.3违约金的计算方式

5.3.1违约金的计算方式按照本合同约定执行。

5.4违约金的支付方式

5.4.1违约金应在本合同约定的违约责任履行期限内支付。

5.5违约金的上限

5.5.1违约金总额不超过本合同约定股权转让款及增资资金的总额。

第六章资产评估与审计

6.1评估基准日

6.1.1本合同项下的资产评估基准日为____年____月____日。

6.2评估机构

6.2.1甲乙双方同意委托具有资质的评估机构对房地产公司的资产进行评估。

6.3评估报告

6.3.1评估机构应在评估基准日之后____个工作日内完成评估工作，并向甲乙双方提交评估报告。

6.4评估结果的使用

6.4.1评估结果将作为确定股权转让价格和增资扩股资金的基础。

6.5资产审计

6.5.1乙方有权要求对房地产公司的财务报表进行审计，以保证其真实性。

6.6审计机构

6.6.1审计机构应由乙方指定，并具备相应的资质。

6.7审计报告

6.7.1审计报告应在审计工作完成后____个工作日内提交给甲乙双方。

第七章财务安排

7.1财务资料提供

7.1.1甲方应向乙方提供完整的财务资料，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。

7.2资金划转

7.2.1乙方支付股权转让款及增资资金时，甲方应按照乙方指示划转相应款项至乙方指定账户。

7.3财务报表审核

7.3.1乙方有权对甲方的财务报表进行定期审核，保证财务状况符合合同约定。

7.4财务保密

7.4.1甲乙双方对本合同项下的财务信息负有保密义务。

7.5财务审计权

7.5.1乙方在合同履行期间，享有对甲方财务状况的审计权。

第八章公司治理

8.1股东会

8.1.1乙方作为股东，有权参加股东会，并对公司重大事