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雁塔区商品房租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于西安市雁塔区，具体地址为：[详细地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。乙方承租该房屋后，有权依法使用该房屋，并承担相应的法律责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金]元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方的指定账户。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。

四、水电费及物业管理费

1.乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。甲方应在收到相关费用账单后及时向乙方转交，乙方应在接到账单后尽快完成缴费。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并承担相应的违约责任。如因乙方原因未能按时缴纳物业管理费，导致甲方被物业公司追讨相关费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方的同意，并承担相应的装修费用。

2.甲方负责房屋的维修维护工作。在租赁期间，如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时安排维修人员进行维修。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如因此给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如需修改或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。

3.在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的位于雁塔区的商品房出租给乙方，房屋的具体地址和面积如下：

-地址：

-面积：平方米

#租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方。

#租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，总计年租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：

-账户名：

-账号：

#保证金

乙方需向甲方支付人民币元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将退还乙方；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

#房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋内部卫生、整洁，并承担日常维护和保养费用。

3.装修及改造：乙方若需对房屋进行装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。租赁期满，装修及改造费用由乙方自行承担。

4.安全使用：乙方应合理使用房屋，确保房屋安全使用。若因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

5.租客管理：乙方不得将房屋转租、分租或与他人合租，不得在房屋内从