二零二五版房屋租赁房屋租赁专业合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁房屋租赁专业合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

乙方租赁的房屋应符合国家相关标准，满足居住需求。

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。

二、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元。

租金支付方式：______

乙方应按照约定的租金支付方式和时间，向甲方支付租金。

2.支付时间

租金支付时间为每月______日前。

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。

三、交房及验收

1.交房时间

甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接到交房通知后______个工作日内对房屋进行验收。

2.验收标准

乙方验收房屋时，应按照合同约定和房屋现状进行验收。

若乙方对房屋有任何异议，应在验收之日起______个工作日内向甲方提出。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

甲方有责任保证房屋的安全和正常使用。

甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修。

2.乙方权利与义务

乙方有权在租赁期限内合理使用房屋。

乙方有义务按照合同约定支付租金。

乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方有义务在租赁期满或合同解除时将房屋交还给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权要求乙方遵守租赁合同的规定，包括房屋的使用、维护和保养等。

义务：

在租赁期间，甲方应保证房屋的居住安全和基本设施的正常使用。

甲方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除时，将房屋完好无损地交还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权在租赁期满或合同解除后，获得房屋的退还。

义务：

乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋日常的清洁和维护工作。

甲方负责房屋的大修和更换损坏的设施。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方应定期对房屋进行检查，发现需要维修的问题应及时修复。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方愿意续租，应在期满前______个工作日内向甲方提出书面申请。

甲方应在接到申请后的______个工作日内给予答复。

2.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

合同解除后，乙方应按照合同约定，将房屋交还给甲方，并结清所有费用。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过