房屋拆迁承包合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋拆迁承包合同二零二五年

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁项目描述

1.拆迁区域

拆迁区域位于______（具体位置）。

2.拆迁范围

拆迁范围包括但不限于房屋、附属设施、地上地下管线等。

3.拆迁标准

拆迁应遵循国家相关法律法规和政策，确保拆迁过程的合法、合规、合理。

二、承包内容与要求

1.承包内容

乙方负责拆迁区域的房屋拆除工作，包括但不限于拆除房屋主体结构、附属设施、清理拆除后的废墟等。

2.工作要求

乙方应严格按照拆迁设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、环保。

乙方应确保拆迁过程中不损坏地下管线、电力、通讯等公共设施。

三、拆迁时间与进度

1.拆迁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始拆迁工作。

2.进度要求

乙方应按合同约定的时间节点完成拆迁工作，确保拆迁进度与工程进度相匹配。

四、费用与支付

1.费用构成

拆迁费用包括但不限于拆除费用、清理费用、安全费用等。

2.支付方式

拆迁费用按实际发生进度分阶段支付，具体支付方式和时间节点由双方协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方进行的拆迁工作进行监督和检查，确保拆迁工作符合合同约定和法律法规要求。

有权要求乙方在拆迁过程中采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。

义务：

为乙方提供必要的拆迁资料和相关信息，协助乙方办理相关手续。

在拆迁过程中，甲方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供拆迁现场、协调周边关系等。

2.乙方权利与义务

权利：

在拆迁过程中，乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，如提供必要的信息和协助。

如因甲方原因导致拆迁工作无法正常进行，乙方有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、范围和质量完成拆迁工作。

在拆迁过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在拆迁完成后进行自检，确保拆迁工作符合合同要求。

甲方应在收到拆迁完成通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的拆迁范围、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新拆迁等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据拆迁进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆迁工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有拆迁工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止拆迁工作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、范围或质量完成拆迁工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方在拆迁过程中造成人员和财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观