个人简单房屋租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人简单房屋租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收合格证明等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、卫生条件、采光通风等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付第一个月的租金。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋设施。

四、其他条款

1.房屋维护

甲方负责房屋的日常维护和维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

乙方在使用过程中发现房屋需要维修，应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内进行维修。

2.违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期间，保持房屋的完好状态，及时维修房屋的损坏。

为乙方提供必要的居住条件，如水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构。

在租赁期满后，有权选择续租或搬离。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁，不得损坏房屋设施。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方负责房屋内的日常维护，如家具、家电的保养等。

甲方负责房屋结构和大楼的公共设施维护。

2.修缮责任

如房屋出现非乙方使用造成的损坏，修缮责任由甲方承担。

如乙方使用不当造成的损坏，修缮责任由乙方承担。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无续租意向，应提前______个月通知甲方。

2.续租

双方如同意续租，应在租赁期满前______个月达成书面续租协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供居住条件，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可