土地买卖居间合同集锦.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地买卖居间合同集锦

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地描述

1.土地位置与面积

土地位于______，总面积为______平方米。

土地使用性质为______，符合国家相关规定。

2.土地质量要求

土地应为未开发或已开发完毕，满足甲方建设需求。

土地质量应符合国家相关标准，无污染，无地质灾害。

乙方保证土地在交付时无任何法律纠纷。

二、土地数量与价格

1.土地数量

甲方购买的土地数量为______平方米。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______个工作日内发出。

2.土地单价与总价

土地的单价为______元/平方米。

本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付至甲方指定地点。

甲方应在收到土地后______个工作日内进行验收。

2.交地地点

土地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、款项支付与违约责任

1.款项支付

甲方应在合同签订后______个工作日内支付土地总价款的______%，即______元。

剩余款项应在土地交付后______个工作日内支付完毕。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的土地进行实地考察和评估，如发现土地不符合要求，有权解除合同。

有权要求乙方提供土地的相关权属证明和合法使用证明。

义务：

在合同规定的时间内支付土地总价款。

为乙方办理土地过户手续提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出售土地后，有权要求甲方按照约定支付土地总价款。

如因甲方原因导致土地过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和价格出售土地。

确保土地权属清晰，无任何法律纠纷。

六、土地过户与交付

1.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内办理土地过户手续，并将相关证明文件交付甲方。

甲方应在收到过户手续后______个工作日内办理土地登记手续。

2.土地交付

土地交付完成后，乙方应向甲方提供土地使用证明文件。

甲方应在收到土地使用证明文件后______个工作日内进行验收。

七、款项支付与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在土地过户手续办理完毕且甲方办理完土地登记手续后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付土地总价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付款项的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点和价格出售土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包