动迁房买卖居间协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

动迁房买卖居间协议范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，产权清晰，无抵押、查封等情况。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定购房要求（如产权年限、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方同意购买乙方提供的房屋，总价为______元（大写：______）。

该价格根据房屋面积、位置、配套设施等因素确定，最终价格以双方协商一致为准。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余款项在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

对于房屋的交付，乙方应确保房屋内部设施齐全，符合居住条件。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的收房地点，具体地址为______。

四、其他约定

1.居间服务费用

乙方作为居间方，应向甲方收取居间服务费用，金额为房屋总价的______%，即______元。

该费用在合同签订时一次性支付。

2.违约责任

若甲方或乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋信息与实际情况不符，有权解除协议或要求乙方承担相应责任。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方，并按照协议约定的程序进行。

义务：

在协议签订后，按照约定支付居间服务费用和房屋总价款。

遵守协议约定的购房流程，积极配合乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋信息真实、准确的前提下，有权要求甲方按照协议约定支付居间服务费用和房屋总价款。

如因甲方原因导致房屋无法过户，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

向甲方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋产权、配套设施、周边环境等。

协助甲方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

六、房屋过户与产权转移

1.过户时间

乙方应在甲方支付完房屋总价款后______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋过户手续。

2.产权转移

房屋过户手续办理完毕后，房屋产权归甲方所有，乙方应将房屋产权证等相关文件交付给甲方。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方居间服务费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房屋总价款

甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长）支付房屋总价款的______%，即______元（大写：______）。

3.尾款

在房屋交付使用后______个工作日内（具体时长），甲方支付房屋总价款的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付预付款或房屋总价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于居间服务费用、房屋过户费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供真实、准确的房屋信息，或协助甲方办理房屋过户手续，每逾期一天，应按照协议约定的居间服务费用的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的房屋信息与实际情况不符，应退还甲方已支付的预付款和房屋总价款，并承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本居间协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议