全新担保赎楼协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新担保赎楼协议

甲方（担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、担保内容

1.担保对象

本协议中，甲方同意为乙方在购买房屋过程中向金融机构申请的贷款提供担保。

2.担保金额

甲方同意为乙方提供总额为______元的担保，用于支付乙方购买房屋的首付款及贷款本金。

3.担保期限

本担保期限自协议签订之日起至乙方偿还全部贷款本息之日止。

二、担保责任

1.甲方应确保在担保期限内，按照协议约定履行担保义务。

2.乙方应在贷款期限内按时偿还贷款本息，如因乙方原因导致逾期，甲方应承担相应的担保责任。

3.甲方保证在担保期间，未经乙方书面同意，不得转让或放弃担保权利。

三、赎楼条件

1.乙方在贷款期限内，如因任何原因需要提前偿还贷款，应提前向甲方提出赎楼申请。

2.甲方应在接到乙方赎楼申请后______个工作日内，完成赎楼手续。

3.乙方应支付甲方一定的赎楼费用，具体金额由双方协商确定。

四、违约责任

1.如乙方未按时偿还贷款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

2.如甲方未履行担保义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.本协议的违约责任，双方应按照法律规定和协议约定承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保物品进行检验和确认，如发现物品不符合要求，有权拒绝赎楼或要求乙方提供替代担保。

有权根据贷款情况调整赎楼计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内完成赎楼手续，并按照协议约定支付赎楼款项。

为乙方提供必要的协助，如提供赎楼所需的文件和信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供担保物品后，有权要求甲方按照约定支付赎楼款项。

如因甲方原因导致赎楼延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、条件提供担保物品。

对甲方提供的与担保物品相关的贷款信息保密，不得泄露给第三方。

六、担保物品的检验与确认

1.检验方式

乙方在交付担保物品前应对物品进行自检，确保物品符合协议要求。

甲方在收到担保物品后的______个工作日内（具体时长）进行检验和确认，可以采用抽检或全检的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的担保物品名称、规格、质量要求以及相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换担保物品等。

七、赎楼款项的支付方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据贷款进度，在乙方按照甲方要求提供担保物品后，甲方支付相应比例的赎楼款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有担保物品交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付赎楼款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝赎楼，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于担保物品的保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、条件提供担保物品，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的担保物品不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的担保物品，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因担保物品质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、担保赎楼协议的变更与解除

1.变更

本担保赎楼协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可