二零二五房产经纪人与中介公司合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产经纪人与中介公司合同书

甲方（房产经纪人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介公司）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与要求

1.服务项目

乙方作为中介公司，将为甲方提供房产经纪服务，包括但不限于房源信息查询、看房陪同、交易谈判、合同起草等。

乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范。

2.服务质量要求

乙方应具备专业的房产经纪知识和技能，为甲方提供高效、准确的服务。

乙方应尊重甲方意愿，维护甲方合法权益，不得泄露甲方隐私。

二、佣金支付

1.佣金比例

甲方与乙方协商确定佣金比例为______%，具体佣金金额以实际成交金额为准。

2.佣金支付方式

佣金在房产交易合同签订后，甲方支付给乙方。

三、合同期限与终止

1.合同期限

本合同有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止

任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权终止合同。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于退还已收取的佣金。

乙方泄露甲方隐私，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评价，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或提供赔偿。

有权根据市场情况调整房产交易策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内配合乙方完成房产交易流程，并按照合同约定支付佣金。

为乙方提供真实、准确的房产信息，不得提供虚假信息误导乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、方式和标准提供服务。

对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务评价与反馈

1.评价方式

甲方在服务结束后，应向乙方提供书面服务评价。

乙方应根据甲方评价及时改进服务质量。

2.反馈处理

甲方对乙方服务有任何不满，应在收到服务后的______个工作日内向乙方提出书面反馈，乙方应在接到反馈后的______个工作日内给予答复或采取相应措施。

七、佣金支付方式与期限

1.佣金支付

佣金在房产交易完成后，甲方支付给乙方。

2.佣金支付期限

甲方应在房产交易合同签订后的______个工作日内支付佣金，即佣金总额的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款支付

在房产交易完成后，甲方支付佣金尾款，即佣金总额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付佣金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、差旅费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照佣金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照佣金总额的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的