租赁大楼转租合同8篇.docx

租赁大楼转租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其租赁的大楼转租给乙方使用，达成如下协议：

一、转租标的

本次转租的大楼位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租后将对该大楼进行使用，包括但不限于办公、商业等用途。

二、转租期限

本次转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，乙方应将大楼归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，大写为_________元整。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。支付方式可以选择银行转账、支票等双方认可的方式。

3.乙方在租赁期间内应按时支付租金，如因故未能按时支付，应提前告知甲方，并协商解决。

四、保证金及担保方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元，大写为_________元整。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金等费用后，将保证金余额退还给乙方。

3.乙方在租赁期间内如需对大楼进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。如乙方未经甲方同意擅自进行装修、改造等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。具体费用由乙方与物业管理公司协商确定。

2.甲方有权监督物业管理的实施情况，确保物业管理服务符合约定要求。如物业管理服务不符合约定要求，甲方应承担相应的违约责任。

六、合同变更和终止

1.双方协商一致后，可以书面形式变更或终止本合同。变更或终止本合同不影响双方在本合同变更或终止前所享有的权利和应承担的义务。

2.乙方在租赁期间内如需提前终止合同，应提前3个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在收到乙方的书面通知后，应在合理期限内协助乙方办理相关手续。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将大楼归还给甲方，并恢复原状。如乙方未能按时归还大楼或恢复原状，应承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.双方同意，如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括赔偿损失、支付违约金等。具体承担方式由违约方和守约方协商确定。

2.乙方在租赁期间内如擅自改变大楼用途或进行违法活动，应承担相应的法律责任和违约责任。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可依法解除本合同。任何一方均无需承担违约责任或赔偿责任。

八、争议解决及管辖法院

1.如双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

2.本合同的管辖法院为_________人民法院。如双方另有约定管辖法院时，以双方约定为准。

篇2

甲方（转租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将租赁大楼转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租物业

1.甲方将位于_________的租赁大楼转租给乙方，该大楼建筑面积为_________平方米。

2.租赁大楼包括的主要设施和物品有：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁大楼，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付