江苏护理职业学院洗衣区域招租.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

江苏护理职业学院洗衣区域招租

甲方（租赁方）：

甲方名称：江苏护理职业学院

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁区域描述

1.区域名称与面积

区域名称：洗衣区域

区域面积：______平方米（详细说明如楼层、位置等）。

区域应符合甲方规定的租赁条件和使用要求。

2.区域质量要求

乙方租赁的区域应满足甲方对于洗衣区域的卫生、安全等基本要求。

乙方保证所租赁区域在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因区域质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意出租洗衣区域给乙方使用。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

租赁单价为______元/平方米/月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租赁单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁区域交付给甲方使用。

2.交货地点

乙方将租赁区域交付至甲方指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将租赁区域内的设备、设施等进行必要的包装，确保在运输和安装过程中不受损坏。

2.运输责任

甲方承担将租赁区域内的设备、设施运输至指定地点的费用和风险。在运输过程中如发生损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的设备、设施，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的区域进行监督和管理，确保区域使用符合合同要求。

有权根据实际情况调整租赁区域的使用规定，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供租赁区域的正常使用条件，包括必要的设施和维护。

在合同规定的期限内，按照合同约定向乙方收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁区域内开展规定的洗衣业务，并享有租赁期间的使用权。

如因甲方原因导致租赁区域无法正常使用，有权要求甲方提供相应的补偿。

义务：

按照合同约定合理使用租赁区域，不得擅自改变区域结构或用途。

保持租赁区域的清洁和整洁，并承担因使用造成的损坏责任。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方应向甲方提出书面续租意向，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

2.租金支付期限

乙方应按照约定的租金支付方式，在租赁期限内按时足额支付租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁区域或未按时维修设施，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应赔偿乙方因提前终止所造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变区域结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中