二零二五版出租房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版出租房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如楼号、单元、房间号等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

甲方应确保房屋符合国家相关安全标准和租赁要求。

2.房屋质量要求

乙方在租赁期间不得对房屋进行任何结构性的改动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时进行验收，如有问题应在______个工作日内通知甲方。

2.退房

乙方应在租赁期限届满或合同解除后______个工作日内将房屋退回甲方。

乙方应保持房屋原状，无损坏或明显污染。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋在租赁期间的安全性，并负责房屋的日常维修和保养。

2.乙方责任

乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并进行修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全及居住环境。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于按时缴纳租金、合理使用房屋等。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施。

对乙方在租赁期间产生的合理费用进行合理分担。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋内的居住权益。

有权在租赁期满后按照合同约定退房。

义务：

按时缴纳租金，并保持房屋及附属设施的整洁和完好。

遵守租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋及附属设施在租赁期间的正常维修由甲方负责。

因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担费用。

2.保养责任

乙方应保持房屋的清洁和整洁，并负责日常的保养工作。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，租赁合同可自动续签。

2.续租条件

续租时，双方应重新协商租金及合同条款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，金额为______元。

如甲方未按时收取租金，每逾期一天，应向乙方支付违约金，金额为______元。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，金额为______元。

如乙方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和经济责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.