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合伙购房合同范本模版

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方、乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，且双方自愿就合伙购房事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合伙购房事项

1.1甲方与乙方共同出资购买位于__________的房产，房产证登记为甲方、乙方共同共有。

1.2合伙购房资金总额为人民币__________元，其中甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元。

1.3合伙购房资金支付方式：甲方、乙方按照本合同约定的出资比例，在签订本合同之日起__________日内，将各自出资款项一次性支付给__________（房产开发商或中介机构）。

二、权利义务

2.1甲方、乙方共同享有合伙购房房产的占有、使用、收益和处分权。

2.2甲方、乙方应按照本合同约定的出资比例，承担合伙购房房产的贷款、税费、维修、保险等费用。

2.3甲方、乙方应共同协商解决合伙购房房产的租赁、出售等事宜，并按照本合同约定的出资比例分享收益或承担损失。

2.4甲方、乙方应共同承担合伙购房房产的维修、保养等责任，确保房产处于良好状态。

三、违约责任

3.1任何一方未按照本合同约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

3.2任何一方未按照本合同约定承担合伙购房房产相关费用的，应向守约方支付违约金，违约金为未承担费用部分金额的__________%。

3.3任何一方违反本合同约定，擅自处分合伙购房房产的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

四、争议解决

4.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产证

3.合伙购房资金支付凭证

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，丙方为依法设立的企业法人，且三方均自愿就合伙购房事宜达成一致，为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合伙购房事项

1.1甲方与乙方共同出资购买位于__________的房产，房产证登记为甲方、乙方共同共有。

1.2丙方作为专业房产开发商或投资方，参与本合伙购房项目，提供资金支持及专业管理。

1.3合伙购房资金总额为人民币__________元，其中甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元，丙方出资人民币__________元。

二、各方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方享有合伙购房房产的占有、使用、收益和处分权。

2.1.2甲方有权参与合伙购房房产的租赁、出售等事宜的决策。

2.1.3甲方有权获得合伙购房房产的收益分配，按出资比例享有收益。

2.1.4甲方有权要求丙方按照约定提供专业管理服务。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应按照本合同约定的出资比例，在签订本合同之日起__________日内，将各自出资款项一次性支付给丙方。

2.2.2甲方应积极配合丙方进行房产项目的开发、建设和管理工作。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方享有合伙购房房产的占有、使用、收益和处分权。

2.3.2乙方有权参与合伙购房房产的租赁、出售等事宜的决策。

2.3.3乙方有权获得合伙购房房产的收益分配，按出资比例享有收益。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照本合同约定的出资比例，在签订本合同之日起__________日内，将各自出资款项一次性支付给丙方。

2.4.2乙方应积极配合丙方进行房产项目的开发、建设和管理工作。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权获得合伙购房房产的收益分配，按出资比例享有收益。

2.5.2丙方有权对合伙购房房产进行专业管理，确保房产项目的顺利进行。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按照本合同约定，提供资金支持及