二手厂房按揭买卖合同6篇.docx

二手厂房按揭买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

丙方（银行）：XXXXXX银行，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手厂房事宜，达成如下协议：

一、标的物

甲方将其名下的位于XXXXXX的厂房出售给乙方。该厂房的建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。甲方保证对该厂房享有完全的产权，并已得到所有共有人的同意。

二、价款及支付方式

1.厂房总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方需在合同签订之日起XX个工作日内支付首付款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）通过银行按揭贷款支付。

2.甲方在收到首付款后，应立即办理厂房的过户手续。乙方在过户完成后，应及时向丙方申请按揭贷款，并将贷款金额支付至甲方指定账户。

三、过户及贷款流程

1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内，协助乙方完成厂房的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.乙方在过户完成后，应及时向丙方申请按揭贷款。丙方在收到乙方的贷款申请后，应在XX个工作日内完成贷款审批。

3.乙方在获得贷款审批后，应及时将贷款金额支付至甲方指定账户。甲方在收到贷款后，应向乙方出具相应的收据。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时办理厂房过户手续或未能协助乙方完成贷款申请，视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）给乙方。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付首付款或未能及时申请按揭贷款，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）给甲方。

五、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同生效之日起，甲乙双方应共同遵守。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

丙方（银行）：XXXXXX银行（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

丙方（金融机构）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就二手厂房按揭买卖事宜达成如下协议：

一、合同当事人

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

丙方（金融机构）：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

二、合同标的

1.甲方自愿将其所有的位于_________的厂房出售给乙方。该厂房的具体信息如下：_________。

2.乙方同意购买该厂房，并承诺按照本合同的约定支付购房款及相关费用。

三、合同价格及支付方式

1.双方协商确定，该厂房的出售价格为人民币_________元。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首付款人民币_________元。

2.剩余款项人民币_________元，乙方将通过银行按揭贷款的方式支付。甲方应协助乙方办理按揭贷款手续。

四、合同交付及验收

1.甲方应在收到首付款后十个工作日内将厂房交付给乙方。交付时，甲方应提供完整的钥匙及物业交割单。

2.乙方应在接收厂房后进行验收，确保厂房符合约定条件。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。

五、合同税费及费用

1.双方协商确定，该厂房的税费及费用为人民币_________元。乙方应在接收厂房前支付该笔费用。

2.甲方应承担该厂房在交付前的所有费用，包括物业费、水电费等。

六、合同违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付厂房或交付的厂房不符合约定条件，应支付违约金人民币_________元给乙方。

2.乙方如违反