市区安置房房屋买卖合同6篇.docx

市区安置房房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买市区安置房房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：XXXX。

2.房屋类型为安置房，建筑面积为：XX平方米。

3.房屋内部设施及装修情况：XXXX。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法权利，并有权将房屋出售给乙方。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方需按照合同约定支付购房款项，如乙方违约，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.双方同意以银行转账方式支付购房款项，具体账户信息如下：甲方账户名：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX；乙方账户名：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋所有权的合法性。如甲方逾期交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内支付全部购房款项。如乙方逾期支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.双方应在合同签订后XX个工作日内共同办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、违约责任及赔偿

1.如甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准按照合同约定执行。

2.如乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准按照合同约定执行。

五、其他约定事项

1.双方应在合同签订后共同办理物业交割手续，确保房屋内部设施及装修情况符合合同约定。如因甲方原因导致物业交割手续无法顺利完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.双方同意在合同签订后共同办理水、电、气、有线电视等公共事业过户手续。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议也是本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、补充协议及附件内容（根据具体情况填写）

补充协议及附件内容应详细约定房屋的交付标准、付款方式、违约责任等具体内容，以确保双方的权益得到保障。同时，应明确约定双方的权利和义务，确保合同的履行具有明确性和可操作性。此外，补充协议及附件内容还应包括其他必要的事项，如物业交割、公共事业过户等具体细节。

篇2

卖方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

买方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市区XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。该房屋为安置房，卖方已办理产权登记，产权证号为XXXX。

二、房屋买卖价款

双方约定该房屋买卖价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价款为房屋的全款，包括房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。买方需在签订合同后一次性支付全部房款。

三、房屋交付及验收

卖方需在收到全部房款后XX个工作日内将房屋交付给买方。交付时，卖方需向买方提供房屋的产权证书及相关配套设施的使用说明。买方需在收到房屋后XX个工作日内进行验收，如有任何问题，需及时告知卖方进行修复。

四、违约责任

1.卖方如未能在约定时间内交付房屋，需向买方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价款的万分之XX。

2.买方如未能在约定时间内支付全部房款，需向卖方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付房款的万分之XX。

3.卖方交付的房屋如存在质量问题或配套设施不齐全，需承担相应的违约责任。

4.买方在验收过程中如发现房屋质量