民间房产抵押借款的简单合同5篇.docx

民间房产抵押借款的简单合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（抵押权人）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整（小写：￥_______元）。

2.借款期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率_____%计算利息。利息支付方式为________。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其位于________________的房产作为本次借款的抵押物。房产证号为________________。

2.抵押期限：自借款之日起至甲方还清全部借款本金及利息为止。

3.抵押物价值评估：经双方协商，抵押物价值为人民币（大写）________________元整。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。还款方式为________。

2.逾期还款责任：如甲方逾期还款，应支付逾期利息及违约金，逾期利息按中国人民银行规定的利率计算。

四、违约与争议解决条款

1.违约责任：如甲方未按照约定还款或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额为人民币（大写）_______________元整。同时乙方有权处置抵押物以实现其债权。

2.争议解决方式：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下简单合同协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下位于______________________的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物权利声明：甲方保证对所抵押的房产拥有完全的所有权，并已经清偿了所有税费。乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、双方义务与责任

1.甲方应按时支付借款利息和本金，并遵守合同中约定的所有条款。

2.乙方应按时提供借款，并保证借款用途合法合规。

3.甲方在还清全部借款本息及费用前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

4.若甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

四、违约责任与争议解决

1.若甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并对抵押物进行处置。

2.若因本合同引起