二零二五全新店铺出租合同书样板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五全新店铺出租合同书样板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

乙方承租的店铺面积为______平方米，具体位置和布局详见附件。

2.店铺使用要求

乙方承诺合法使用该店铺，不得用于非法活动，并遵守国家相关法律法规以及甲方制定的规章制度。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

2.租金

店铺租金为每月______元，共计______元/年。租金每______个月支付一次，每次支付______元。

三、交店与维修责任

1.交店

租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺及附属设施保持完好，无损坏或改动，交还给甲方。

2.维修责任

店铺的日常维修由乙方负责，但涉及店铺结构安全的大修由甲方负责。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，具体金额为______元。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同变更

本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

3.合同解除

任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。

4.合同附件

本合同附件包括但不限于店铺平面图、租赁物品清单等，与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。

十一、通知

1.通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。

2.通知送达

通知自发送之日起视为送达，但以实际收到为准。

十二、不可抗力

1.不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

2.不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力解除

因不可抗力导致合同无法履行超过______个月（具体时长）的，双方均有权解除合同。

十三、合同解除

1.合同解除条件

乙方未按约定支付租金；

乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；

甲方未按约定提供租赁物；

双方协商一致解除合同。

2.解除合同程序

解除合同应以书面形式通知对方，并自通知送达之日起生效。

十四、合同终止

1.合同终止条件

租赁期限届满；

合同解除；

双方协商一致终止合同。

2.合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将店铺及附属设施完好地交还给甲方，并结清所有费用。

十五、合同附件

店铺平面图；

租赁物品清单；

其他双方认为需要作为合同附件的文件。

十六、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十七、合同签订日期

本合同签订日期为______年______月______日。

十八、合同签字

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

十九、附件

1.店铺平面图

2.租赁物品清单

3.其他附件

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政