二零二五版房地产抵押典当合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产抵押典当合同

甲方（抵押方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（典当方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、位置等）。

抵押物2（如有）：名称为______，规格为______。

抵押物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的抵押要求（如用途、权属等）。

2.抵押物质量要求

乙方应确保抵押物具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

抵押物的质量应满足典当合同的设计要求，包括但不限于安全、合规、无权属纠纷等方面的要求。

乙方保证所提供抵押物在典当期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因抵押物质量问题导致的合同纠纷或权属争议。

二、典当金额与期限

1.典当金额

甲方预计典当的金额为______元。

实际典当金额以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订后______个工作日内完成。

2.典当期限

典当期限为______个月，自合同签订之日起计算。

甲方有权在典当期限到期前______个工作日内书面通知乙方要求赎回抵押物。

三、还款方式与利息

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款方式和期限向乙方支付典当利息和本金。

还款方式包括但不限于一次性还款、分期还款等，具体方式由双方协商确定。

2.利息计算

典当利息按照合同约定的利率计算，利率为______%，按月或按年支付。

典当利息的计算方法为：典当金额×利率×典当期限。

四、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将典当金额交付至甲方指定账户。

甲方应在收到典当金额后______个工作日内将抵押物交付至乙方指定地点。

2.交割地点

抵押物交付地点为______（详细地址），双方应在约定的时间内完成交割手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行检验和评估，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝典当或要求乙方提供其他抵押物。

有权根据典当物的实际情况调整典当金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的抵押物，并按照合同约定支付典当利息。

为乙方提供典当物提供必要的协助，如提供评估所需的信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定支付典当利息和典当金额。

如因甲方原因导致典当延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供抵押物。

对甲方提供的与抵押物相关的典当信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与评估

1.检验方式

乙方在交付抵押物前应对抵押物进行自检，确保抵押物符合合同要求。

甲方在收到抵押物后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用现场评估或委托第三方评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的抵押物名称、规格、权属要求以及国家相关法律法规为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换抵押物等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方典当金额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据典当物的实际情况，在乙方按照甲方要求交付一定比例的典当物后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有典当物交付且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付典当金额的尾款，即典当金额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付典当利息或典当金额，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的抵押物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、抵押物保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供