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杭州二手房买卖合同二手房买卖合同7篇

篇1

杭州市二手房买卖合同

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于杭州市XX区XX街XX号，房屋类型为住宅，建筑面积为XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为：XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000元）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方定金人民币（大写）贰拾万元整（￥200000元）。

（2）本合同签订之日起X个月内，乙方支付甲方剩余房款人民币（大写）捌拾万元整（￥800000元）。

（3）甲方在收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到乙方支付的定金后X日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲方应在收到乙方支付的剩余房款后X日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋产权转移登记所需费用，按照国家有关规定执行，由甲乙双方各自承担相应费用。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按房屋总价款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房屋价款，应按未支付部分的X%向甲方支付违约金。

3.如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后X日内，办理房屋交接手续，并签署交接清单。

2.甲乙双方应在本合同签订后X日内，向相关部门申请办理房屋产权转移登记手续。

3.甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。

4.乙方应保证按照本合同约定支付房屋价款，并承担因未按时支付款项而产生的额外费用。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。

七、合同生效及终止

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同生效后，甲乙双方应严格履行本合同所约定的义务；如一方需变更或终止本合同，应书面通知对方，并承担因此产生的全部责任。

甲方（出售方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXX

住址：杭州市XX区XX街XX号

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXX

住址：杭州市XX区XX街XX号

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于杭州市区，具体位置为：

2.房屋类型为：二手房

3.房屋面积为：平方米

4.房屋朝向、楼层、采光等情况说明：

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有人，享有完全的处分权。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.该房屋不存在抵押、查封、共有等限制交易的情况。如有类似情况，甲方应提前告知乙方，并协助乙方解决相关问题。

三、交易价格及支付方式

1.甲乙双约定该房屋的交易价格为人民币元整（大写：）。该价格包含房屋本身及其附属设施、设备等相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币元整（大写：）；

（2）年月日之前，支付房款人民币元整（大写：）；

（3）剩余房款人民币元整（大写：），于办理房屋产权转移登记时支付。

四、交付及过户时间

1.甲方应于本合同签订后日内，将房屋交付给乙方使用。如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应在交付房屋后日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。如因甲方原因导