购房保证担保借款合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房保证担保借款合同书二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______。

3.借款期限

本借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、担保描述

1.担保金额

乙方同意为甲方提供的借款提供全额担保，担保金额为人民币______元整（大写：______）。

2.担保期限

本担保期限与借款期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.担保方式

乙方同意以其名下位于______的房产作为担保，该房产的评估价值为人民币______元整（大写：______）。

三、还款方式

1.还款金额

每月偿还本金人民币______元整；

每月偿还利息人民币______元整；

还款总额为人民币______元整（大写：______）。

2.还款时间

甲方应于每月______日前将当月应还本金及利息汇入乙方指定的账户。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约

若乙方未能履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保进行审核，如发现担保不符合要求，有权拒绝提供担保。

有权在借款期限内提前偿还借款，但应提前通知乙方。

义务：

在借款期限内按约定的还款计划偿还借款本息。

如发生借款逾期，应及时通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款期限内有权要求甲方按照约定的还款计划偿还借款本息。

如甲方未按约定偿还借款，有权依法采取相应的追偿措施。

义务：

按照合同约定提供担保，确保担保的有效性和及时性。

如甲方未能按时偿还借款，应承担相应的担保责任。

六、借款审核与放款

1.借款审核

乙方应在收到甲方借款申请后______个工作日内完成审核。

2.放款

乙方应在借款审核通过后______个工作日内将借款金额划入甲方指定的账户。

七、还款审核与回收

1.还款审核

甲方在还款前，乙方应审核还款的真实性和合法性。

2.还款回收

乙方应在收到甲方还款后______个工作日内确认还款，并将还款记录反馈给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供担保，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方未能履行担保责任，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉