父子不动产赠与合同与父子分家析产协议书范本5篇.docx

父子不动产赠与合同与父子分家析产协议书范本5篇

篇1

甲方（赠与方）：[父亲姓名]，男，汉族，住址：[父亲住址]，身份证号码：[父亲身份证号码]

乙方（受赠方）：[儿子姓名]，男，汉族，住址：[儿子住址]，身份证号码：[儿子身份证号码]

鉴于甲方系乙方之父，为表达父爱，甲方自愿将其名下不动产赠与乙方，乙方自愿接受该不动产赠与。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就父子不动产赠与及分家析产事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、不动产赠与条款

1.甲方自愿将其名下位于[具体地址]的不动产（房屋及土地）赠与给乙方，乙方同意接受该不动产的赠与。

2.该不动产的具体信息如下：

-房屋面积：[房屋面积]平方米

-土地面积：[土地面积]平方米

-房屋及土地用途：[用途]

3.甲方保证该不动产为其合法所有，并保证该不动产未设定抵押权、质押权或其他任何形式的担保权益。

4.甲方保证该不动产不存在任何权属纠纷或争议，如因该不动产引发任何纠纷或争议，由甲方负责解决并承担全部法律责任。

5.甲方应在签订本合同之日起[具体时间]内办理该不动产的过户手续，将该不动产的所有权登记在乙方名下。

6.乙方同意在甲方办理过户手续后[具体时间]内支付甲方一定的酬谢金，酬谢金的金额及支付方式如下：[酬谢金金额及支付方式]。

二、分家析产条款

1.除上述不动产外，甲方名下其他财产（包括但不限于房产、车辆、存款、股票、基金等）归甲方所有。

2.乙方名下财产（包括但不限于房产、车辆、存款、股票、基金等）归乙方所有。

3.双方各自承担其名下财产的税费、维修费、保险费等所有相关费用。

4.双方应在本合同签订之日起[具体时间]内完成各自财产的清理、登记工作，并相互配合办理过户手续。

三、违约责任条款

1.若甲方未能按本合同约定办理不动产过户手续，或未能保证该不动产的权属无纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未能按本合同约定支付酬谢金，或未能保证其名下财产的独立性，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法继续履行，违约方应承担全部法律责任，并赔偿因此遭受的全部损失。

四、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[父亲手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[儿子手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：XXXX-ZY-XXXXXX

甲方（赠与方）：李XX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（受赠方）：李XX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲方与乙方系父子关系，甲方自愿将其名下的不动产赠与乙方，乙方亦愿意接受该赠与。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成如下不动产赠与合同及分家析产协议：

一、不动产赠与条款

1.甲方将其名下的位于XXXX的不动产（具体位置、面积、产权证号等详见附件一）赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

2.赠与的不动产仅限于甲方名下的上述不动产，不包括其他任何财产。

3.甲方应在签订本合同之日起XX日内办理完毕不动产过户手续，将不动产产权转移至乙方名下。

4.乙方应在不动产过户手续办理完毕后，及时支付甲方赠与财产的相应对价（具体金额、支付方式等详见附件二）。

5.若甲方在签订本合同之日起XX日内未办理完毕不动产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.若乙方未按照约定支付甲方赠与财产的相应对价，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

二、分家析产条款

1.除上述赠与的不动产外，甲方名下的其他所有财产（包括但不限于房产、车辆、存款、股票、基金等）归甲方所有。

2.乙方名下的所有财产归乙方所有，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、基金等。

3.甲乙双方应各自承担自己的生活费用、医疗费用、养老费用等一切费用。

4.甲乙双方应各自承担自己的法律