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周口租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：周口市XX房地产开发有限公司

地址：周口市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：周口市XX区XX路XX号（注：以下联系方式仅为紧急联系之用，不作为法律文件送达地址）

乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：周口市XX区XX小区XX栋XX号

法定代表人/负责人：李四（本人）

联系方式：周口市XX区XX小区XX栋XX号（注：以下联系方式仅为紧急联系之用，不作为法律文件送达地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于周口市XX区XX路XX号的房产，且愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方向乙方出租房产事宜，达成如下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护双方的正当利益。在签订本合同前，双方已充分了解并确认了对方的身份信息、房产状况及相关法律法规。本合同一经签订，即具有法律效力，对双方均具有约束力。

双方声明，签订本合同是基于真实、完整的意愿，不存在任何欺诈、胁迫等非法手段。本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用房产。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的房产，乙方按照约定的用途使用房产，支付租金，并承担与租赁相关的费用。

第二条定义

1.房产：指甲方位于周口市XX区XX路XX号的房产，包括房屋及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产使用费用。

3.履行期限：指甲方提供房产给乙方使用，乙方支付租金的时间段。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应确保房产符合租赁条件，并承担房产的维修、保养责任，保证房产的正常使用。

3.甲方应在合同履行期间，保持房产的权利完整，不得将房产转让、抵押或以其他方式影响乙方的使用权。

4.甲方有权对乙方使用房产的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房产。

5.甲方应在合同到期或提前终止合同时，协助乙方办理相关手续，归还乙方的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用房产。

2.乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

3.乙方应按时足额支付租金，并承担与租赁相关的费用。

4.乙方应妥善保管房产及其附属设施，合理使用，如有损坏，应承担修复责任。

5.乙方在租赁期内不得将房产转租、转让或以其他方式让与他人使用。

6.乙方应在合同到期或提前终止合同时，按照甲方的要求将房产恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方应在每月的第1个自然日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如有逾期，乙方应按照逾期天数支付相应违约金。

3.租金支付方式：银行转账、现金支付等。乙方在支付租金时，应注明款项用途为“租金”及对应的租赁月份。

4.在租赁期内，如遇租金调整，甲乙双方应提前一个月协商确定，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.甲方应在合同生效之日起3个工作日内，将房产交付给乙方使用。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方在租赁期内擅自转让、抵押或影响乙方使用权，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所受的损失。

3.甲方未按时履行维修、保养责任，导致乙方无法正常使用房产，甲方应减免相应期间的租金。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按时足额支付租金，应按照逾期天数支付相应违约金。

2.乙方擅自改变房产结构、用途或转租、转让给他人，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方未按照约定将房产恢复原状或在租赁期满后逾期搬离，乙方应承担由此产生的一切费用，并向甲方支付违约金。

4.乙方违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

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