房产过户离婚标准协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产过户离婚标准协议

甲方（离婚方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（离婚方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产过户描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

双方确认上述房产为共同财产，需进行过户。

2.过户要求

双方同意按照国家相关法律法规及当地政策要求，办理房产过户手续。

过户后的房产所有权归乙方所有，甲方放弃对房产的所有权。

二、离婚标准协议

1.离婚原因

双方因______原因（如性格不合、家庭暴力等）达成离婚协议。

2.离婚条件

（1）双方自愿离婚；

（2）双方无子女；

（3）双方无共同债务；

（4）双方同意按照本协议约定办理房产过户。

三、房产过户时间与地点

1.过户时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理房产过户手续。

2.过户地点

房产过户手续将在当地房产交易中心办理。

四、协议生效与解除

1.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议解除

（1）任何一方违反本协议约定；

（2）双方协商一致解除本协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产信息进行核实，如发现房产信息不符，有权拒绝过户。

有权根据双方协商结果调整房产过户的具体细节，但应按照本协议约定的程序进行。

义务：

在协议规定的时间内配合乙方办理房产过户手续，并按照协议约定支付相关费用。

为乙方办理房产过户提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成房产过户后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点办理房产过户手续。

对甲方提供的与房产过户相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产过户检验与核实

1.检验方式

乙方在办理过户前应对房产信息进行核实，确保房产信息真实有效。

甲方在收到房产信息后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用查阅房产证、实地考察等方式。

2.核实标准

核实标准以本协议约定的房产信息以及国家相关法律法规为准。

如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供真实有效的房产信息等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定步骤后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产过户手续且经甲方核实合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房产过户，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点办理房产过户手续，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产信息不真实，应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指