房屋租赁合同是不是财产租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同是不是财产租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，结构为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备安全居住条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、通风良好等。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成入住手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏情况下，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

房屋在租赁期间如出现损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。如乙方无法自行维修，甲方有权代为维修，维修费用从押金中扣除。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

维护房屋的完好，承担必要的维修责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，并享有合同约定的权益。

在租赁期满或合同解除时，有权按照合同约定退还房屋。

义务：

按照合同约定支付租金。

负责房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方在租赁房屋时，应进行全面检查，并签字确认房屋现状。

租赁期间，如需对房屋进行必要检查，甲方应在提前______个工作日通知乙方。

2.维修责任

房屋在租赁期间的正常损耗，由乙方承担维修责任。

因乙方不当使用或故意损坏造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金和支付方式，在每月______日支付租金。

租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有应付租金。

2.押金

乙方在签订合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付相应违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提前解除合同，应支付相应违约金，并承担房屋的维修责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，