常用版个人房屋租赁通用版合同7篇.docx

常用版个人房屋租赁通用版合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋门窗完好，有防盗门，室内家具电器齐全，使用状态良好。乙方已对该房屋进行了实地查看，对该房屋的结构、设施设备等均予以认可。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的月租金为人民币元整（大写：仼万仼仼元整）。租金包含物业服务费、水电费、煤气费、有线电视费、宽带费等日常费用。乙方需在签订合同时一次性支付三个月的租金，即人民币元整（大写：仼万仼仼元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金及各项费用，如因特殊原因需延期支付，应提前告知甲方并说明原因。甲方在确认情况属实后，可给予适当宽限。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任。乙方有权要求甲方在一定期限内予以修复或赔偿损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或各项费用，应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并加收滞纳金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未在规定期限内返还房屋或恢复原状，应承担违约责任。甲方有权要求乙方继续返还房屋并恢复原状，直至符合返还条件为止。同时，甲方可要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、不可抗力因素及违约责任豁免情况

1.因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或无法继续履行合同的，双方均可免除违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的因素。

2.在合同履行过程中，如遇法律法规规定的其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形，双方也可协商解决并免除违约责任。

七、合同生效及变更解除情况说明

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如需变更或解除合同的，双方应友好协商解决。协商一致的，可签订书面变更或解除协议；协商不成的，任何一方均可依法向法院提起诉讼解决争议。但提前解除合同的违约方应承担相应的违约责任并赔偿损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方垫付的，甲方有权向乙方追偿。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要设