房地产独家销售二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产独家销售二零二五年

甲方（销售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产信息

房地产1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房地产2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房地产应符合国家相关标准以及甲方特定的销售要求（如配套设施、环境要求等）。

2.房地产质量要求

甲方提供的房地产应具备合法销售证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房地产的质量应满足乙方购房需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。

甲方保证所提供的房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的任何问题。

二、房地产数量与价格

1.房地产数量

甲方预计销售的房地产数量如下：

房地产1：数量为______套。

房地产2（如有）：数量为______套。

实际销售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房地产单价与总价

房地产1的单价为______元/平方米，房地产2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房地产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际销售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个月内（具体时长）将房地产交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房地产交付至乙方指定的地址。

四、支付与售后服务

1.支付方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。

2.售后服务

甲方应提供完善的售后服务，包括但不限于房屋保修、物业服务等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产进行实地考察和评估，如发现房地产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房地产市场实际情况调整房地产销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房地产交付给乙方，并确保房地产符合合同约定的质量标准。

提供必要的文件和信息，如房产证、土地使用权证等，以证明房地产的合法性。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权获得合同约定的房地产。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房款。

在交房前，乙方应自行承担房地产的任何风险，包括但不限于市场价格波动等。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同时应对房地产进行实地考察，确保房地产符合合同要求。

甲方在乙方交款后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房地产位置、面积、结构、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方验收合格并完成所有必要的手续后，甲方在______个工作日内（具体时长）支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.按揭贷款（如有）

如乙方选择按揭贷款购房，甲方应协助乙方办理贷款手续，并承担相应的责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房地产，每逾期一天，应按照未交付房款的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房地产不符合合同要求，应退还房款并按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。

如乙方在签订合同后无故退出，应向甲方支付合同总价的______%作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的