二零二五版二手房屋租赁合同范例模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房屋租赁合同范例模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，装修状况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续约______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋时进行验收，并签署验收报告。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在______个工作日内将房屋恢复至交付时的状态，并办理退房手续。

四、其他约定

1.房屋用途

乙方仅可将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.日常维护

乙方负责房屋的日常维护，如出现房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方维修。

3.违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋安全及使用状况符合要求。

有权在租赁期限内对房屋进行必要维修和保养，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，确保房屋处于良好使用状态。

按时收取租金，不得擅自提高租金或提前终止租赁。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有房屋的使用权，并有权要求甲方维护房屋的居住环境。

如有合理理由，乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修。

义务：

按时支付租金，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的清洁和完好，合理使用房屋内的设施设备。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋设施。

乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

2.维护责任

乙方负责房屋内的日常维护，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

租金支付期限如遇节假日或休息日，应提前至节假日或休息日前一日支付。

2.租金调整

租赁期间如遇政府政策调整或房屋市场租金变动，双方可协商调整租金，但不得违反相关法律法规。

八、合同解除与终止

1.合同解除

a.乙方违反合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正；

b.甲方未按时提供符合合同约定的房屋；

c.出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。

2.合同终止

租赁期满，双方无异议，合同自然终止。

如一方提前解除合同，应提前______个工作日通知对方，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应