二零二五版二房东出租房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二房东出租房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋安全、配套设施等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住环境、配套设施、物业管理等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如押一付三、月付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付日期为每月______日。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内办理入住手续。

2.交付地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋维护与管理

1.维护要求

乙方负责房屋内部设施的日常维护，保持房屋整洁、干净。

甲方负责房屋外部设施的维护，确保房屋整体安全、美观。

2.管理责任

乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、设施。

甲方负责协调物业管理事宜，确保乙方居住环境的舒适和安全。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出租的房屋进行实地查看，确保房屋符合租赁要求。

有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁要求。

对乙方租住的房屋进行必要的管理和维护，确保房屋的安全和正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享有房屋内的居住权利。

有权要求甲方在房屋维修期间提供相应的住宿条件。

义务：

按时支付租金，不得拖欠或迟延。

负责保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。

乙方不得转租、转借房屋，如需他人入住，需经甲方书面同意。

2.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护，保持房屋整洁、干净。

甲方负责房屋外部设施的维护，确保房屋整体安全、美观。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.续租条件

续租时，租金可根据市场情况调整，具体金额由双方另行协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定交付房屋或提供必要的服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（