郊区自有房产出租合同8篇.docx

郊区自有房产出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的自有房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方应一次性支付租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应出具收据。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币[押金总额]元（大写：[押金总额汉字大写]）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，甲方应出具收据。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋无损后，应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。

3.甲方应保证房屋的合法性和安全性，并承担房屋的维修责任。如因甲方的过错导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除租赁合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

八、争议解决

如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对房屋的交付和返还进行书面确认。

2.双方应对租赁期限内的水、电、气等费用进行书面确认。

3.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的约定。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自有房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出租的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，装修程度为[装修程度]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户行[甲方银行信息]，账号[甲方账号]；

（2）现金：甲方每月到乙方处收取现金。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户行[甲方银行信息]，账号[甲方账号]；

（2）现金：甲方当场收取现金。

五、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房产仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及内部设施，不得损坏房屋结构和内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间内，应按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用，避免影响房屋的正常使用。如因乙方未按时缴纳费用导致的房屋损坏或无法正常使用的，由乙方承担相应的赔偿责任。