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转让农村土地建房协议书通用8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方位于[土地所在位置]的农村土地建房转让事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其位于[土地所在位置]的农村土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物具体信息如下：土地面积[土地面积]平方米，房屋建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

二、协议价格及支付方式

1.标的物的转让价格为人民币[转让价格]元。乙方应在协议签订后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方全款后，应出具正式发票并办理相关手续。

三、协议生效时间及条件

1.本协议自甲乙双方在协议上签字或盖章之日起生效。

2.乙方在支付完转让费用后，有权要求甲方协助办理相关产权转移手续。甲方应在合理期限内协助乙方完成产权转移登记。

四、权利与义务

1.甲方应保证标的物的合法性和完整性，确保标的物上无抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致标的物无法完成产权转移，甲方应退还乙方已支付的转让费用并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在受让标的物后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途和房屋结构。如需进行改建或扩建，应依法办理相关审批手续。

3.乙方在受让标的物后，应按时缴纳相关税费和费用，确保标的物的合法使用。

五、违约责任

1.甲乙双方在协议签订后，应认真履行协议义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未能在协议签订后合理期限内协助乙方完成产权转移登记，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的转让费用并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方姓名]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方姓名]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：_________

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方农村土地承包经营权转让给乙方用于建房事宜，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方自愿将其承包的位于_________的农村土地（以下简称“标的物”）转让给乙方用于建房。

2.标的物具体状况如下：土地面积为_________平方米，地形为_________，土地用途为_________。

二、转让期限

1.标的物的转让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.转让期满后，乙方应将标的物返还给甲方，并恢复原状。

三、转让价格及支付方式

1.标的物的转让价格为人民币（大写）_________元整（￥_________）。该价格为一次性包干价，包括土地补偿费、安置补偿费等全部费用。

2.乙方应在签订本协议后_________日内将转让价款支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关建房手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在受让土地上依法进行建房活动。

（2）乙方有义务按照本协议约定支付转让价款，并遵守相关法律法规的规定。

（3）乙方在受让土地上建房时，应确保房屋质量安全，并遵守当地的规划、建设等法律法规的规定。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在受让土地上建房时，如违反相关法律法规的规定，导致房屋质量出现问题或者违反规划、建设等法律法规的规定，