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住房预售协议书

一、协议双方

甲方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（卖方）：

营业执照号码：

住址：

联系电话：

二、协议内容

甲方同意以乙方提供的住房预售方案购买位于（城市/区域/小区）的住房，具体户型、楼层、面积等相关信息如下：

户型：（填写具体户型，例如：三室两厅一厨一卫）

楼层：（填写具体楼层）

面积：（填写具体面积，单位：平方米）

附属设施：（填写具体附属设施，例如：阳台、车位等）

甲方应在签署本协议后（具体时间）内，向乙方支付住房款项，支付方式如下：

首期款：（填写具体金额），应在签署本协议后（具体时间）内支付给乙方；

尾款：（填写具体金额），应在乙方通知交房后（具体时间）内支付给乙方。

合同生效条件及日期：本协议在以下条件满足时生效，且自动成为双方之间的有效合同：

甲方向乙方支付了首期款；

乙方完成住房预售合同备案手续；

乙方向甲方提供住房确权书。

此协议生效后，若一方未能按约履行义务，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因解除合同所造成的损失。

房屋交付标准及时间：乙方应按照国家相关标准和规定，在合同约定时间内向甲方交付符合预售方案要求的房屋。

住房价格调整：协议签订后，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致住房价格发生变动，双方应根据情况进行协商，并在协商一致后签署补充协议。

违约责任：若一方违约，应承担违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。

其他约定事项：

协议解释权：本协议的解释权归双方共同所有。

争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、附则

本协议自双方签字盖章之日起生效，并与住房预售合同具有同等法律效力。协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

本协议经双方确认无误后，即为正式签订的合同，生效完全后不得修改或撤销，否则应承担相应的法律责任。

甲方(买方)：乙方(卖方)：

签字：签字：

日期：日期：