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终止建设施工合同函

合同编号：__________

发函方：[发函方公司名称]，注册地址为[注册地址]，联系电话为[联系电话]。

受函方：[受函方公司名称]，注册地址为[注册地址]，联系电话为[联系电话]。

一、标题

1.1函件标题

本函件标题为“关于终止[建设工程名称]建设施工合同的函”。

1.2合同编号

合同编号为[具体合同编号]，此编号为双方在签订建设施工合同时确定的唯一标识符，用于在合同履行、管理及相关事务处理过程中对本合同进行明确识别。

二、发函方与受函方信息

2.1发函方基本信息

发函方作为建设工程的发包方，在建筑行业具有合法的经营资格。发函方在本建设工程中负责工程整体规划、提供施工场地、协调工程相关的外部关系等工作。在过往的合同履行过程中，发函方按照合同约定履行了诸如提供施工所需文件、进行工程进度款审批等相应义务。

2.2受函方基本信息

受函方作为建设工程的承包方，是一家具备相应建设工程施工资质的企业。受函方拥有专业的施工团队、技术人员以及施工设备。在合同履行过程中，受函方负责工程的具体施工操作，包括但不限于工程材料采购、施工人员组织与管理、按照工程设计要求进行施工建设等工作。

三、引言

3.1合同背景概述

双方于[合同签订日期]签订了关于[建设工程名称]的建设施工合同。该工程位于[工程地点]，建设规模为[具体规模描述，如建筑面积、工程层数等]，工程性质为[例如民用建筑、工业建筑等]。本工程旨在满足[工程目的，如提供办公场所、居民居住等]需求，对当地的城市建设、经济发展或社会需求满足有着重要意义。

3.2发函目的说明

发函方基于多方面的考量，认为当前建设施工合同已无法按照原计划顺利进行，有必要终止本合同。本函旨在向受函方正式通知合同的终止事宜，并就相关的终止原因、依据、已完成和未完成工程情况、善后事宜等进行说明，以保证双方能够妥善处理合同终止后的各项事务，避免产生不必要的纠纷和损失。

四、合同基本情况回顾

4.1合同签订日期与期限

合同签订于[具体日期]，合同约定的工程起始日期为[起始日期]，预计竣工日期为[竣工日期]。整个合同工期为[工期时长]，此工期是双方在考虑工程规模、工程复杂程度、当地气候条件以及相关法定节假日等因素的基础上协商确定的。

4.2合同工程概况

工程涵盖[详细工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等各部分内容及要求]。工程质量要求符合[国家相关质量标准名称及编号，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等]中的合格标准，同时还需满足合同约定的特殊质量要求，例如特定的建筑材料品牌、规格或者特定的施工工艺要求等。

4.3合同主要条款摘要

合同中的主要条款包括但不限于工程价款的计价方式（如固定总价、固定单价或者可调价格等）、工程进度款的支付方式（按照工程进度的节点进行支付，如基础工程完工支付一定比例，主体结构完工支付一定比例等）、工程变更的处理程序（包括变更的提出、审批、计价等环节）、工程验收的程序和标准（分部分项工程验收、隐蔽工程验收以及整体工程竣工验收等）、双方的权利和义务（如发函方的监督权利、受函方的施工管理义务等）以及违约责任条款等。

五、终止原因

5.1具体终止事由一

工程资金方面出现严重问题。发函方由于[阐述资金问题的具体原因，如投资方撤资、资金链断裂等]导致无法按照合同约定及时支付工程进度款。尽管发函方已经尽力尝试通过多种途径筹集资金，但目前仍无法解决资金短缺的问题，这已经严重影响了工程的正常进行，并且按照合同约定这种情况构成了可以终止合同的事由。

5.2具体终止事由二

工程施工过程中遇到了不可预见的重大技术难题。在[具体施工环节]中，出现了[描述技术难题的具体情况，如地质条件复杂导致基础施工困难，现有技术方案无法有效解决等]问题，经双方多次协商、组织专家论证，仍然无法找到可行的解决方案。这些技术难题不仅导致工程进度严重滞后，而且极大地增加了工程成本和施工风险，使得合同继续履行面临巨大的不确定性。

5.3其他相关事由

外部环境发生了重大变化，如[列举外部环境变化的具体内容，如政策法规调整对工程建设产生不利影响、相邻工程建设对本工程产生干扰等]。这些外部因素超出了双方在签订合同时的预期，并且对工程建设产生了实质性的阻碍，使得合同继续履行变得极为困难且不符合双方的利益。

六、终止依据

6.1法律法规依据

根据《中华人民共和国民法典》合同编中的相关规定，在因不可抗力或者一方违约导致合同目的无法实现的情况下，另一方有权解除合同。在本合同中，发函方所面临的资金短缺、不可预见的重大技术难题以及外部环境的重大变化等情况，均属于导致合同目的无法实现的情形。这些情况符合民法典对于合同解除的法定事由的规定，为发函方终止本建设施工合同提供了法律依据。

6.2合同约定依据

合同