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代理出租商铺协议

1.协议背景

本协议是由出租商铺方（以下简称“甲方”）和代理方（以下简称“乙方”）双方共同制定的，旨在明确双方在商铺出租代理事务中的权利和义务。双方均同意本协议的条款，并自愿遵守，达成以下协议：

2.合作内容

甲方委托乙方代理和管理其名下商铺的出租事宜，包括但不限于商铺的租赁、维护、宣传等。

乙方应全力以赴为甲方寻找并选定优秀的租户，按照甲方的要求进行租赁商铺的宣传，确保商铺的出租率和租金的稳定。

乙方应及时提供商铺的租赁情况、租客的经营状况、租金收入等信息给甲方，并定期提供租户经营情况的报告。

甲方有权要求乙方对商铺的管理和维护进行监督，并有权解雇乙方或终止本协议，如果乙方未能按约定完成其责任。

甲方承诺将商铺的出租事宜委托给乙方，并提供相应的技术支持和合作协助，确保乙方顺利履行代理职责。

3.乙方的权利和义务

乙方应按照甲方的要求开展商铺的出租代理工作，确保出租商铺的利益最大化。

乙方应及时向甲方汇报商铺的出租情况，包括但不限于租赁价格、租赁期限、租户的经营情况等。

乙方有权向租户收取合理的代理费用，并在商铺出租合同中明确约定相应的费用。

乙方应定期向甲方提供商铺租金的结算报告，确保租金的稳定和及时入账。

乙方应尽职尽责地为甲方选择租户，确保租户具备健康的经营能力，避免引入不良商户。

乙方应保护甲方商铺的知识产权和商业秘密，不得泄露或非法使用相关信息。

4.甲方的权利和义务

甲方应提供乙方所需的商铺信息，包括但不限于商铺的位置、面积、租金、装修情况等。

甲方应提供必要的技术支持和培训，帮助乙方更好地开展商铺出租代理工作。

甲方应及时对乙方提供的租户信息进行审核，确保租户的背景符合甲方的要求。

甲方应及时向乙方支付代理费用，并提供商铺租金的结算账户。

甲方有权要求乙方停止代理商铺、解散合作关系或终止本协议，如果乙方未能按约定完成其责任或违反了本协议的内容。

5.保密条款

双方同意在合作期间和合作结束后对彼此所了解的商业秘密和其他保密信息保密。

双方不得泄露对方的商业秘密，也不得将对方的商业秘密用于其他商业用途。

如因违反本保密条款导致损失，违约方应负责赔偿。

6.合作期限和终止

本协议自双方签署之日起生效，有效期为两年。

若协议期满，双方一致同意，可按照协议内容进行续签。

在协议期内，任何一方都可以提前30天通知对方终止合作，另有特殊情况另作协商。

7.争议解决

本协议的签订、有效性、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

如双方因履行本协议产生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，双方各持一份，自双方签署之日起生效。

以上为《代理出租商铺协议》的具体条款，双方应认真履行协议所述权利和义务。合作的顺利进行将带来双方的共同发展和利益的最大化。如有争议，双方应友好协商解决。

本文档仅作为参考，具体条款可根据实际情况进行更改和调整。