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单位房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权

1.5房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋及附属设施维修费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，应保持房屋的整洁，及时清理垃圾。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。

6.2因房屋及附属设施的自然老化、损坏等原因造成的维修责任，由甲方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，丙方提供担保事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权

1.5房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋及附属设施维修费用后，无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代乙方支付相应租金。

5.3丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担全部或部分违约责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方