房屋商用租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋商用租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋商用描述

1.房屋名称与用途

房屋1：名称为______，用途为______（详细说明如商用类型、面积等）。

房屋2（如有）：名称为______，用途为______。

乙方租赁房屋应符合国家相关法律法规和甲方规定的用途。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋在租赁期间不出现因房屋质量问题导致的任何故障或损坏。

乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日______%向甲方支付滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好使用状态。

甲方应保证房屋租赁期间的安全，并承担因房屋原因造成的意外事故责任。

2.乙方责任

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自移除。

乙方应遵守国家相关法律法规和甲方规定，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋使用符合约定。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护房屋的安全和完好。

义务：

在租赁期间，保证房屋的适宜居住和使用状态。

在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状，或按照合同约定进行相应处理。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。

在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方按照约定退还押金。

义务：

按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋及其附属设施。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在签订租赁合同时，应进行房屋的验收，确认房屋符合约定条件。

甲方应在乙方验收后______个工作日内（具体时长）提供房屋验收报告。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修复或更换。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日前支付，租金总额为______元（大写：______）。

3.押金

乙方在签订租赁合同时支付______元作为押金，租赁期满或合同解除时，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若