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的商业租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有以下商业物业，并同意将其出租给乙方使用，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：_____________________________________。

2.物业面积：共计______平方米。具体面积分布及功能用途详见附件。

3.物业状态：装修情况为__________，设施设备情况为_________。（具体设施及设备清单详见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在每期的第一天支付。

3.乙方需另外支付押金人民币______元（大写：_________元整）。租赁期满，如乙方无违约情况，甲方应退还押金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该物业仅作为__________使用。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得利用该物业从事非法活动。

3.乙方有义务保护该物业及其设施设备，不得擅自改变物业结构和使用功能。如需装修或改动，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、物业管理及相关费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。具体费用标准按照甲方的物业管理规定执行。

3.乙方逾期支付租金、物业管理费等相关费用，应按照约定支付滞纳金。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿相关损失。

3.如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方协商一致决定解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方按照约定完成物业交接手续。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________（具体事项详见附件）十、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十一、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：______年______月______日附件：附件一：物业平面图及面积分布附件二：设施设备清单