二零二五食堂租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五食堂租赁合同书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、食堂租赁描述

1.食堂基本情况

食堂名称为______，位于______，总面积为______平方米。

食堂设施包括但不限于厨房、餐厅、卫生间等，具体设施清单详见附件。

乙方保证食堂符合国家相关卫生标准和消防安全要求。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金

食堂租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付的，乙方有权解除合同。

2.其他费用

食堂的物业管理费、水电费、燃气费等费用由甲方承担，具体收费标准详见附件。

三、交钥匙及使用条件

1.交钥匙

乙方应在合同签订后______个工作日内将食堂交予甲方使用，并确保食堂设施完好。

甲方接手时，应进行验收，如发现设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.使用条件

甲方应合理使用食堂，不得擅自改变食堂结构，不得用于违法活动。

甲方应遵守国家有关食品安全、消防安全和卫生标准的规定。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。

如乙方未按约定交付食堂，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的食堂进行检验和验收，如发现食堂不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整食堂的使用方式，但应遵守合同约定，并提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定合理使用食堂。

维护食堂的设施设备，确保其正常运行，并在使用过程中遵守相关法律法规。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付食堂后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致食堂闲置或损坏，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保食堂符合租赁合同的要求，并在交付时保证其设施设备的完好。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付食堂前应对其进行自检，确保食堂符合合同要求。

甲方在接手食堂后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的食堂设施、设备、环境以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改或赔偿等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，甲方应在合同终止后的______个工作日内（具体时长）支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付食堂，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的食堂不符合合同要求，应负责免费整改或赔偿，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本食堂租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效