市区房屋拆迁补偿安置合同5篇.docx

市区房屋拆迁补偿安置合同5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（拆迁人）：XXXX

乙方（被拆迁人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、房屋拆迁基本情况

1.房屋位置：本次拆迁的房屋位于市区XX街道XX号，具体面积和房屋结构以相关评估机构评估为准。

2.拆迁原因：因城市规划和基础设施建设需要，经市政府批准，对涉案房屋进行拆迁。

二、补偿安置原则

1.依法补偿：甲方将依照国家及地方相关法规，对乙方进行公平、合理的补偿。

2.自愿协商：在补偿标准、安置方式等方面，甲乙双方将进行充分协商，达成一致意见。

3.公平安置：甲方将确保乙方的安置方案公平、公正，保障乙方的合法权益。

三、补偿安置标准

1.房屋补偿：根据评估机构的评估结果，甲方将给予乙方相应的房屋补偿费用。

2.搬迁费用：乙方在搬迁过程中产生的合理费用，甲方将给予适当补贴。

3.安置费用：甲方将承担乙方的安置费用，包括但不限于房屋租金、物业管理费等。

4.过渡性安置：在乙方新的住房安排妥当之前，甲方将提供过渡性安置方案或费用。

四、安置方式及期限

1.安置方式：甲方将采取货币补偿与实物安置相结合的方式进行安置。具体为：向乙方支付一定金额的货币补偿，同时为乙方提供一套位于市区的安置房。

2.安置期限：甲方应在合同签订后尽快完成安置房的交付工作，确保乙方能够及时入住。

五、权利义务及违约责任

1.甲方权利与义务：甲方有权按照合同约定向乙方收取应支付的款项，同时有义务按照合同约定向乙方提供补偿和安置服务。如甲方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定履行补偿和安置义务。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方也有义务配合甲方完成拆迁和安置工作。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

七、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.合同备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。同时，本合同应在签订后尽快向相关部门进行备案。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（拆迁人）：XXXXXX

乙方（被拆迁人）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：XXXXXX

项目地点：XXXXXX

二、被拆迁房屋情况

乙方被拆迁房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXX。乙方需提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料。

三、拆迁补偿方式

甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行拆迁补偿。具体补偿方式根据被拆迁房屋的用途、面积等因素确定。

四、产权置换

1.甲方提供位于XXXXXX的安置房作为产权置换对象，该安置房建筑面积为XXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXX。乙方需按照甲方要求办理相关产权手续。

2.乙方需将原房屋腾空并交付甲方拆除，甲方在收到乙方交付的房屋后，将按照相关规定进行拆除作业。

3.乙方在产权置换过程中需承担相应的税费和维修基金等费用，具体费用根据相关规定执行。

五、货币补偿

1.甲方根据被拆迁房屋的用途、面积等因素，按照相关规定给予乙方货币补偿。具体补偿金额以双方协商确定为准。

2.乙方在签订协议后，需将原房屋腾空并交付甲方拆除。甲方在收到乙方交付的房屋后，将按照相关规定进行拆除作业。

3.甲方在拆除房屋后，将按照协议约定的时间将货币补偿款支付到乙方指定的银行账户。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定时间支付货币补偿款或交付产权置换房屋，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照协议约定时间腾空并交付房屋，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他