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有家电家具居住房屋租赁合同

合同编号：__________

《有家电家具居住房屋租赁合同》

一、合同双方

1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

二、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：[具体房屋地址]。

2.房屋面积：[具体房屋面积]平方米。

3.房屋户型：[具体房屋户型，如两室一厅等]。

4.家电家具清单：

电视机：[品牌及型号]。

冰箱：[品牌及型号]。

洗衣机：[品牌及型号]。

空调：[品牌及型号及台数]。

床：[品牌及型号及张数]。

沙发：[品牌及型号及套数]。

餐桌：[品牌及型号]。

其他：[列出其他家电家具及相关信息]。

三、租赁期限

1.起始日期：[开始租赁的具体日期]。

2.结束日期：[结束租赁的具体日期]。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币[具体金额]元。

2.支付时间：每月[具体支付日期]前支付当月租金。

3.支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]。

账户名称：[出租方公司名称]。

银行账号：[具体账号]。

五、押金及退还

1.押金金额：人民币[具体金额]元。

2.退还条件：

租赁期满，承租方将房屋及家电家具清理干净，恢复原状，并经出租方验收合格后，退还押金。

如承租方在租赁期间未违反合同约定，且无拖欠租金等费用，租赁期满后，出租方应在[规定时间]内退还押金。

六、房屋使用及维护

1.房屋使用规定：

承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。

承租方应遵守小区物业管理规定，保持小区环境整洁，不得在公共区域堆放杂物。

承租方应爱护房屋内的家电家具，不得故意损坏或遗失，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

2.房屋维护责任：

出租方负责房屋主体结构的维修，保证房屋安全。

承租方负责房屋内部设施（如灯具、水龙头等）的日常维护和维修，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

七、家电家具使用及维护

1.家电家具使用规定：

承租方应按照家电家具的使用说明书正确使用家电家具，不得超负荷使用或违规操作。

承租方应定期对家电家具进行清洁和保养，保持其良好的使用状态。

如发觉家电家具有故障或损坏，应及时通知出租方，出租方应负责维修或更换。

2.家电家具维护责任：

出租方负责家电家具的定期维护和保养，保证其正常运行。

承租方在使用家电家具过程中，如因自身原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的[X]%向承租方支付违约金。

出租方未履行房屋维修义务，影响承租方正常使用的，应负责修复或赔偿损失。

2.承租方违约责任：

承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[X]%向出租方支付违约金。

承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途或损坏房屋主体结构的，应负责恢复原状或赔偿损失。

承租方未妥善保管家电家具，造成损坏或遗失的，应负责修复或赔偿。

九、合同的解除

1.合同解除条件：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

承租方未按照约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[具体金额]元以上的，出租方有权解除本合同。

承租方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或拒不修复的，出租方有权解除本合同。

2.解除程序：

一方要求解除本合同的，应提前[X]日书面通知对方，并说明理由。

合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，清理房屋及家电家具。

十、争议解决方式

1.协商解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决。

2.仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

3.诉讼解决：如双方未能就仲裁达成一致，或者一方不同意仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，均应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或联系人。

2.保密条款：双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密等予以保密，不得向第三方泄露。

3.不可抗力条款：因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

主体盖章签字部分：

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__